Maack Immobilien
Familie Claudia und Michael Maack
041 ···
Nr. anzeigenTrittau - Kleines Häuschen in Schulnähe mit großem Garten für viele Möglichkeiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Verkäufer und Käufer sind gem. § 656c Abs. 1 BGB, verpflichtet eine Courtage von insgesamt 6,24 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. jeweils in gleicher Höhe einen Anteil von 3,12 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu bezahlen.
Lage
• Die Gemeinde Trittau ist ca. 35 km von der Hamburger Innenstadt und ca. 40 km von der Lübecker Altstadt entfernt
• Zur Zeit leben ca. 9.200 Menschen in Trittau
• Sehr gute Anbindung an den Individualverkehr, in ca. 14 km erreichen Sie die Anschlussstelle Schwarzenbek / Grande der Bundesautobahn A 24 Richtung Hamburg /...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.03.2026 bis 16.03.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
259,30 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
• Massive, konventionelle Bauweise
• Helle Putzfassade
• Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
• Dacheindeckung mit roten Dachsteinen
• Gas-Zentralheizung Baujahr 2024
• Separate beheizte Lagerfläche ca. 15 m²
• Überdachte Terrasse
• Kleiner Teilkeller
• Doppelgarage
Aufgrund der exponierten Lage...
Ausstattung
Ausstattung EG ca. 68 m² Wohnfläche:
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Einbauküche
• Großes Vollbad
• Großer Flur
• Kleines Gäste WC mit Dusche
Ausstattung DG ca. 42 m², die nicht zur Wohnfläche mitzählen:
• 2 Kinderzimmer
• Flur
Anbieter der Immobilie
Maack Immobilien
Poststrasse 13, 22946 Trittau
Online-ID: 2nky45y
Referenznummer: 20260317
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