Larsen Gewerbeimmobilien & Wohnimmobilien
Herr Nicolai Larsen
088 ···
Nr. anzeigenEFH "Häusl" mit kl. Garten, Garage, Werkstatt und Gartenhütte
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Ortsteil Garmisch. Wohngebiet. Ruhige Lage.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1925
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.01.2026 bis 12.01.2036
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
78,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Warum diese Immobilie kaufen?
- Einfamilienhaus "Häusl"
- Energetisch bereits optimiert (Dämmung Wände, Fenster erneuert, Wasserrohre gedämmt und Solarthermie)
- Trockener, komplett gefliester Keller inkl. Hobbykeller = Büro
- Überschaubarer Garten aber genügend Platz für z.B. Fußball
- Isolierte...
Ausstattung
Die Immobilie ist technisch auf einem Stand von 2000 (Dach, Dämmung, Elektrik, Wasserinstallationen, Fenster, Einbauküche und Bäder). Ein paar Sachen sind neuer (Solarthermie-Unterstützung, Kachelofen Einsatz, isolierte Gartenhütte, Glasdach und Glaswände Terrasse). Pelletofen in der Werkstatt, 1 Sack (ca. 5 EUR) = 1 Tag.
Weitere Informationen
Sonstiges
Fast überall geringe Raumhöhe. EG ca. 2,1 m (ausgenommen: Wohnküche und Badezimmer ca. 3 m). DG und UG ca. 2 m. Der Eigentümer ist selbst 1,86 m und hat damit nie ein Thema gehabt. Besichtigung nach Vereinbarung.
Anbieter der Immobilie
Larsen Gewerbeimmobilien & Wohnimmobilien
Enzianstraße 9, 82467 Garmisch-Partenkirchen
Online-ID: 2nkxr5y
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