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BRUMANI Immobilien GmbH

Herr Kenny Klein

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Nr. anzeigen

+49 761 769903-21

BRUMANI I Einzigartiges Ensemble mit vielen Nutzungsmöglichkeiten auf Inselgrundstück in Kenzingen

€ 2.740.000

Kaufpreis

k.A.

Wohnfläche

k.A.

Zimmer

2 123 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79341 Kenzingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.740.000

Provision für Käufer

3,57?% inkl.19?% MwSt. vom Kaufpreis. Fällig mit Beurkundung. Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage

Die Mühleinsel in Kenzingen ist ein unvergleichlicher Ort und vereint das Beste aus zwei Welten: absolute Abgeschiedenheit und Natur pur in Kombination mit der Nähe zur Stadt. Eingebettet im Herzen von Kenzingen, bietet diese besondere Insel nicht nur eine Immobilie, sondern eine echte Rarität, die in ihrer Form und Lage...

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Das Haus

Baujahr

2006

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Terrasse
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.03.2035

Endenergieverbrauch (Wärme)

130,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese besondere Insel-Immobilie in Kenzingen bietet auf 1.045 m² Nutzfläche auf drei Gebäuden und einem Grundstück von 2123 m² eine außergewöhnliche Grundlage für moderne, renditestarke Nutzungskonzepte wie Serviced Apartments, Wohnraum oder Retreat- und Seminarangebote. Die Kombination aus historischer Architektur...

Ausstattung

Hotelgebäude (Baujahr 2006)
. ca. 513 m² Butzfläche
. Zwölf Einheiten, bisherige Kapazität bis 39 Betten
. Optimal umwandelbar in Serviced Apartments oder Wohneinheiten
. Zwei Ferienwohnungen integriert (eine große, eine kleine)
. Moderne Bauweise und klare Grundrissstruktur
. Gasheizung Baujahr 2018
...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Lassen Sie sich von dem Potenzial und der Einzigartigkeit unserer Immobilienangebote verzaubern und beachten Sie bitte die folgenden wichtigen Hinweise, damit Ihre Besichtigung reibungslos und...