Wüstenrot Immobilien GmbH

Frau Lara Keck

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Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick über die Donau - großes Grundstück, PV & Scheune

€ 549.000
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 809 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94474 Vilshofen 
(Seestetten)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 549.000 Preis/m² € 3.321,43

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, erhöhter Lage oberhalb der Donau zwischen Passau und Vilshofen. Durch die leichte Hanglage eröffnet sich ein attraktiver Weitblick in die umliegende Landschaft, während gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnruhe gewährleistet ist.

Die Städte Passau, Vilshofen sowie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

  • Zustand: teilsaniert
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 6 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Kunststoffboden, Laminat, Steinboden
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 04.02.2036

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

47,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus
Traumhafter Weitblick über die Donau
Großes Grundstück . PV . Scheune

Objekt
Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Weitblick oberhalb der Donau: Dieses gepflegte Haus aus dem Baujahr 1974 liegt in ruhiger Lage zwischen Passau und Vilshofen und überzeugt...

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Ausstattung

Highlights

.Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaften Weitblick
.wunderschöne Lage oberhalb der Donau
.Großzügiges Grundstück mit ca. 1809 m²
.Wohnfläche ca. 140 m²
.Funktionale und klare Grundrissgestaltung
.Teilweise zu Wohnzwecken ausgebautes Untergeschoss
.Sicherheitskameras...

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Preisinformation

1 Carportplatz
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 47.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Finanzierung und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wüstenrot Immobilien GmbH

Ziegetsdorfer Str. 109, 93051 Regensburg

Geschäftszeiten
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Frau Lara Keck

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nkwn5c

Referenznummer: WI 61025

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