m² Immobilien Fischbachau

Herr/Frau Dominik Wedell

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Eine der besten Loftwohnungen an der alten Spinnerei

€ 1.049.000
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAn der Alten Spinnerei
83059 Kolbermoor 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.049.000 Hausgeld € 500 Preis/m² € 7.234

Provision für Käufer

Zum Nettokaufpreis kommen 2% Maklerprovision zzgl.19 % MwSt. hinzu. In Summe 2,38%. Fällig und verdient nach Notar Termin

Lage

Diese exklusive, 2013 erbaute Wohnanlage, mit nur wenigen Wohnungen pro Eingang, befindet sich in erster Reihe am Mangfall Kanal. Es gibt nur wenige Loftwohnungen, eine Handvoll Penthäuser, eine überschaubare Zahl von Eigentümern und Mietern, die hier wohnen. Aussicht und Ausstattung erfüllen hohe Ansprüche, ebenso die...

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Die Wohnung

Kategorie

Loft

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Loggia
  • Ausblick: Bergblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster

Wohnanlage

  • Baujahr: 2013
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

17.05.2022 bis 16.05.2032

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

55,52 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Großzügige Loftwohnung mit tollem Wohnraum, offener Küche, Kamin und Loggia.
Direkt am Spinnereikanal gelegen, Süd Ausrichtung und Bergblick direkt zum Wendelstein. Die Loggia ist kaum einsehbar, schon jetzt ein herrlicher Sonnenplatz wird schnell zu einem Lieblingsplatz. Von der Küche über den Esstisch hat man durch...

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Ausstattung

Sehr hochwertige Ausstattung. Durchgehender Eichenparkett in hoher Qualität. Hochwertige, weiße Einbauküche mit Küchenblock und schwarzen Granit Arbeitsflächen. Großzügige Fensterflächen, die Rahmen außen grau, innen Eichenholz. Die großen Fenster am Essplatz lassen sich außen mit elektrischem Rollo verdunkeln, wirken auch...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Bei Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, wie Adresse und Telefonnummer vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freue uns, von Ihnen zu hören, Ihr Dominik Wedell

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

m² Immobilien Fischbachau

Kogl 4A, 83730 Fischbachau

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Herr/Frau Dominik Wedell

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nkwh5w

Referenznummer: 14326

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