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Dr. Schaefer Immobilien

Frau Andrea Henrici

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Nr. anzeigen

+49 911 - 929 98-0

+49 160 - 97 62 26 80

Penthouse-Träume über den Dächern Eibachs - inklusive im Wohnungspreis sind Garage und Stellplatz

€ 280.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90451 Nürnberg-3

(Röthenbach b Schweinau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 280.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer aus dem mit dem Verkäufer vereinbarten Gesamtkaufpreis.

Lage

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines rundum gepflegten Wohnkomplexes im Nürnberger Stadtteil Eibach.
Das gefragte Viertel überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung an Nürnberg und die Region, nicht nur durch die Nähe zum Frankenschnellweg auch durch den ausgebauten Nahverkehr. Dabei ist ein Verlassen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon, Loggia, Wintergarten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.11.2018 bis 18.11.2028

Effizienzklasse

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine wahrlich außergewöhnliche Wohnung im Nürnberger Stadtteil Eibach. Im sechsten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, offenbart sich Ihnen modernste Wohnqualität mit bestem Ausblick rundherum.

Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie direkt in der modernen Küche, hier erwartet Sie eine...

Ausstattung

- Einbauküche mit Kochinsel von 2019
- Bad mit nahezu bodentiefer Dusche 2019/20 saniert
- WC mit Fenster
- Wintergarten, Wintergartentür 3-fach verglast erneuert Oktober 2021
- Dachterrasse
- Böden: Wohn- & Schlafzimmer: Parkett geschliffen und lackiert 2025;
Küche, WC & Bad: Fliesen...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit für jeden der eine moderne Wohnung mit guter Anbindung möchte und aus dem Fenster nicht auf den Betondschungel der Innenstadt gucken möchte. Der Platz und die umfassende Modernisierung der Wohnung zeigen, hier ist großes Potential, um sich einen gemütlichen...