Auwald Immobilien GbR
Herr Rifat Ayaz
015 ···
Nr. anzeigenImmobilienpaket mit 3 Einheiten – Wohnung, Büro & Laden auf separaten Grundbüchern
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Augsburg, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Durch die Nähe zu Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren Mieter und Nutzer gleichermaßen von einer hervorragenden Infrastruktur. Für die Gewerbeeinheiten...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1959
Bezug
sofort
Geschoss
Souterrain
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Dieses Paket bietet eine interessante Kombination aus zwei Gewerbeeinheiten und einer separaten Wohnung in zentraler Lage von Augsburg. Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die Wert auf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial legen.
Bestand und...
Ausstattung
- Gesamtfläche: ca. 152 qm
- Kaufpreis pro Qm: 2.165,00 €
- renovierungsbedürftig
- Heizung: aktuell Nachtspeicher u. Fernwärme
Renovierung:
- zusätzliche Kosten müssen für eine getrennte Aufteilung der jeweiligen Einheiten kalkuliert werden (siehe Grundriss)
- Kosten Brandschutz
- Kosten...
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 7
Heizungsart:
Heizkoerper
Anbieter der Immobilie
Auwald Immobilien GbR
Auf dem Nol 23, 86179 Augsburg
Online-ID: 2nkum54
Referenznummer: AI-00105
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