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Römmler Immobilien GmbH

Frau Laura Vogt

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 / 45 22 741

0172 9201364

Renoviertes Wohnhaus mit flexiblem Wohnkonzept und stabiler Zusatzeinnahme

€ 469.000

Kaufpreis

324 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 495 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09618 Brand-Erbisdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 469.000

Nebenkosten

€ 235,22

Heizkosten

€ 350

Warmmiete

€ 2.259,22

Provision für Käufer

3,57 %
Provision inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Bergstadt Brand-Erbisdorf, einer charmanten Kleinstadt mit einer langen bergbaulichen Tradition und einer sehr guten Infrastruktur. Die zurückversetzte Lage in zweiter Reihe sorgt für Ruhe und schützt vor Verkehrslärm.

Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1923

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
23 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett, Teppichboden
als Ferienimmobilie geeignet
Sauna

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.02.2025 bis 18.02.2035

Effizienzklasse

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1923 wurde 1994 umfassend saniert und teilweise umgebaut. 2025 erhielt die Immobilie eine weitere Renovierung, sodass sie heute modern und gepflegt ist.

Die Hauptwohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 280 Quadratmeter Wohnfläche. Alle Räume sind hell und freundlich und bieten viel Platz...

Ausstattung

?? Allgemeine Angaben
+ Baujahr 1923
+ umfassende Sanierung 1994
+ Renovierung 2025, modern und gepflegt
+ Grundstücksgröße: 1.495 m²

??? Hauptwohnung Obergeschoss
+ Wohnfläche: ca. 280 m²
+ helle, freundliche Räume
+ moderne Einbauküche (gegen Entgelt übernehmbar)
+ zwei geräumige Bäder
+...

Preisinformation

23 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis:

Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis...