image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (12)

user_real_estate_agent

KLB Immobilien GmbH

Herr Timo Kaacksteen-Lage

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0176 32 60 87 96

Faktor 17,9 - Der perfekte Einstieg für Kapitalanleger - Zweifamilienhaus in Lübeck

€ 279.000

Kaufpreis

108 m²

Fläche ca.

Zimmer

247 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23558 Lübeck

(Buntekuh)

Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Preis/m²

€ 2.583,33

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet der Hansestadt Lübeck. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, Grünflächen sowie einer familienfreundlichen Nachbarschaft und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die Autobahn A1 ist in wenigen...

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Baujahr

1914

Balkon, Garten
voll unterkellert
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.02.2017 bis 28.02.2027

Endenergieverbrauch (Wärme)

177,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das aktuell unvermietete Zweifamilienhaus besteht im Erdgeschoss aus einer 2,5-Zimmer-Wohnung und im Obergeschoss aus einer 2-Zimmer-Wohnung.
Die untere Wohnung wird über eine Terrasse verfügen und die obere Wohnung besitzt bereits einen Balkon.
Das Angebot der Verkäufer sieht vor, dass das Objekt renoviert wird und...

Ausstattung

Allgemein / Lage
- Ruhige, gewachsene Wohnlage in Lübeck
- Gute Anbindung an A1 (Richtung Hamburg / Rostock)
- Nähe zur Lübecker Innenstadt und zur Ostsee
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in der Nähe

Erdgeschoss
- Seitlicher Hauseingang
- Zentraler Flur mit Zugang zu...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtig:

Auf dem hinteren Grundstücksteil wird perspektivisch ein weiteres Haus entstehen. Die Teilungskosten sowie die Kosten des Abrisses der zu entfernenden Bauten wird vollständig durch die Verkäufer getragen. Dies betreffen insbesondere eine Garage sowie ein kleines Nebengebäude.
Nachdem Sie Ihren...