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RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg

Frau Katrin Köhler

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Nr. anzeigen

00493918190420

0159 0676 7303

Wohnen, Gestalten, Arbeiten - Immobilie mit Nebenhaus und Ausbaureserven!

€ 297.000

Kaufpreis

181 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 221 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39114 Magdeburg

(Berliner Chaussee)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 297.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich am Sülzwiesen Privatweg in Magdeburg, einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld schafft.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an wichtige...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1992

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche, offene Küche
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 20.01.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

132,06 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte mit separatem Nebenhaus, vielseitigem Nebengelass und einem großzügigen Grundstück - ein Zuhause mit Raum für Ideen, Entfaltung und neue Lebenskonzepte. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom individuell gestalteten Wohnen erfüllen...

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte ist wie folgt ausgestattet:

Haupthaus:
- Erdgeschoss,
- Flur,
- Diele,
- Küche mit Zugang zum Wintergarten,
- Wohnen- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten,

- Dachgeschoss,
- Flur,
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche,
- Kind,
-...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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