Aigner Immobilien GmbH

Herr Leon Avdyli

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AIGNER - Charmante Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten

€ 895.000
Kaufpreis
136,59 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
445 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85435 Erding 
(Altenerding)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 895.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Stadtteil von Erding, der besonders für seine Familienfreundlichkeit und idyllische Atmosphäre bekannt ist.
Sie genießen hier die Ruhe eines ländlichen Umfelds und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2006

Bezug

01.08.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Gültigkeit

bis 23.09.2035

Endenergieverbrauch

90,25 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot und ein durchdachtes Wohnkonzept über vier Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² auf einem 445 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Wohnqualität legen.
Im Erdgeschoss...

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Ausstattung

helle und großzügige Wohnatmosphäre über vier Etagen
offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
gefälliger Grundriss mit fünf Schlafzimmern
großzügiger Garten, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Erholung
Dachgeschoss mit Studio und separatem Gästezimmer
zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus für...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 2006
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 90,25 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Mehr Bilder und Infos hier - https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-43190/

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Anbieter der Immobilie

Aigner Immobilien GmbH

Ruffinistraße 26, 80637 München

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nksm5v

Referenznummer: 43190

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