LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Andernach

Herr Artur Eckstedt

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Helle Dachgeschoßwohnung mit Balkon und Garagenstellplatz

€ 1.100
Kaltmiete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56112 Lahnstein 
(Oberlahnstein)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.100 Nebenkosten € 295 Heizkosten

in Warmmiete enthalten

€ 45 Warmmiete € 1.395

Kaution

2.200,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die 2-Zimmer Wohnung liegt zentral in Lahnstein, nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, in einer ruhigen Nebenstraße. Im Haus selber ist ein Seniorenheim in den unteren Stockwerken integriert. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und bietet einen atemberaubenden Blick Richtung Mittelrhein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

01.05.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1999
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: betreutes Wohnen

Energie & Heizung

A+
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B
C
D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 11.02.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

124,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die helle Dachgeschoßwohnung mit Balkon ist Bestandteil eines in den 1990er Jahren erbauten Mehrfamilienhauses in Lahnstein. Die Wohnung wird erreicht über einen gemeinsamen Hausflur. Ein abschließbarer Kellerraum ist in den Mietvertrag inkludiert.

Die 80 qm2 große 2- Zimmer Wohnung verfügt über zwei helle Wohnräume...

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Ausstattung

Die Wohnung verfügt über Fliesen oder Parkettboden, außerdem sind die Decken in fast allen Räumen mit lackiertem Holz verkleidet. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet ,der Balkon beeindruckt mit Fernblick. Im Schlafzimmer ist ein begehbarer Kleiderschrank integriert.

Ein Aufzug bringt Sie barrierefrei in Ihre...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieter der Immobilie

Partner

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Andernach

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Am Helmwartsturm 1, 56626 Andernach

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Herr Artur Eckstedt

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nks75v

Referenznummer: 306-05612

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