++ Repräsentatives Investment: Denkmal-Villa & enormes Entwicklungspotenzial in Haaner Bestlage! ++

€ 2.400.000

Kaufpreis

5 550 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42781 Haan

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.400.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Die "Gartenstadt" Haan ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die strategische Lage im Einzugsgebiet von Düsseldorf. Das Objekt befindet sich in einer prestigeträchtigen Umgebung, die sowohl für ansässige Unternehmen als auch für künftige Mieter oder Käufer höchst attraktiv ist. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs...

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Die Immobilie

info

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Details

Objektbeschreibung

Willkommen in einer der begehrtesten Adressen des Rheinlandes. Dieses einzigartige Immobilien-Ensemble in Haan verbindet den herrschaftlichen Glanz vergangener Tage mit zukunftssicheren Investmentchancen.

Das Herzstück des großzügigen Areals bildet eine freistehende, denkmalgeschützte, sehr gepflegte Villa, die durch...

Ausstattung

- Grundstück ca. 5550 qm
- rechts und links der Villa Bauland, 2-3-stöckig bebaubar
- 4 Kleinhallen - vermietet
- 1 Bürofläche 370 qm, langjährig vermietet
- 1 Eventagentur im EG mit Außenterrasse 400 qm, langjährig vermietet
- 26 Parkplätze - vermietet
- 4 Garagen - vermietet

Highlights auf einen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Großzügiges Areal mit vielfältigen Bebauungsoptionen
Zu beiden Seiten der Villa befinden sich attraktive Bauflächen, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage bestechen. Das Areal bietet ausreichend Raum für eine anspruchsvolle Nachverdichtung oder eine ergänzende gewerbliche Bebauung. Die finale...