KOPTIS GmbH
Herr Horst Schneider
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Nr. anzeigenTraumhafte Gelegenheit in der Nürnberger Südstadt 3-Zimmer-Wohnung - Ausbaupotenzial zur Maisonette!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Nürnberger Südstadt zählt zu den beliebtesten und zugleich aufstrebenden Wohnlagen der Stadt.
Hier verbinden sich urbanes Wohnen, gewachsene Nachbarschaft und beste Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt...
Die Wohnung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
In einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Nürnberger Südstadt wartet dieses außergewöhnliche Immobilienangebot auf Sie.
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihren klaren Grundriss, helle Räume und zahlreiche hochwertige Details.
Besonders attraktiv: Der direkt...
Ausstattung
.Genehmigter Dachausbau für zusätzlichen Wohnraum (ca. 50 m²)
.Hochwertige Deckenspots in allen Räumen
.Insektenschutzrollos an allen Fenstern (keine einfachen Netze)
.Moderne Gasetagenheizung
.Außenanschluss für Klimagerät vorhanden
.Wäscheboden und gepflegtes Treppenhaus
.Großzügiges, festgemauertes...
Weitere Informationen
Sonstiges
.Verfügbarkeit: ab März 2026
.Wohnfläche: ca. 62 m² (Wohnung) + ca. 50 m² (ausbaufähiger Spitzboden)
.Baujahr: gepflegtes Mehrfamilienhaus, laufend instand gehalten
.Energie: Gasetagenheizung
.Kaufoptionen:
onur die Wohnung (3. OG)
onur der Spitzboden (mit Stellplatz)
ooder beide...
Anbieter der Immobilie
KOPTIS GmbH
Peter-Köferler-Str. 16, 90584 Allersberg
Online-ID: 2nkrv5e
Referenznummer: 4681770
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