Mirco Lambracht Immobilien & Hausvertrieb
Herr Mirco Lambracht
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Nr. anzeigenIhr neues Zuhause in Breisach am Rhein - Raum für Familie, Leben und Zukunft
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Europastadt Breisach am Rhein hat rund 16.500 Einwohner, inklusive sämtlicher Stadtteile.
Es liegt am südwestlichen Dreiländereck, unmittelbar an der Grenze zu Frankreich, ca. 60km nördlich von Basel/Schweiz und ca. 25km westlich von Freiburg und ca. 60km südlich von Straßburg.
Sie liegt in unmittelbarer...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1970
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2002
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
30.07.2025 bis 29.07.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
258,89 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Breisach am Rhein erwartet Sie dieses gepflegte, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 - eine Immobilie mit Charakter, Substanz und viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Auf einem ca. 167 m² großen Grundstück bietet Ihnen das Haus laut Eigentümer rund 140 m² Wohnfläche. Sechs...
Ausstattung
- Einbauküche
- neues Bad
- Sauna mit großraumdusche im UG
- Freisitz
- Solaranlage
- PV Anlage
- PKW Stellplätze
- Freisitz
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
MODERNISIERUNGEN:
- 2013 Dachsanierung
--> Rechnung liegt vor
- 2022 Dämmung der Kellerdecke
--> Rechnung liegt vor
- 2022 Dämmung der Giebelwände
--> Rechnung liegt vor
- 2024 Umbau Bad inkl. Walk-in-Glasdusche
--> Rechnung liegt...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nkqw5k
Referenznummer: MLHV-2025-174
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