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Privat vom Eigentümer

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Die Lage - 1A , der Weitblick - unbezahlbar, das Architektenanwesen - einzigartig

auf Anfrage

Kaufpreis

290 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 900 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84347 Pfarrkirchen

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Preise & Kosten

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Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Sehen - Fühlen - Leben

In absolut ruhiger und bevorzugter Lage steht auf einem traumhaft angelegten Parkgrundstück ein ZUHAUSE, wie es selten zu finden ist.

Heimkommen - ankommen - wohlfühlen, so beschreiben viele das Ambiente beim Betreten unseres Hauses. Wir laden Sie gerne ein, sich selbst davon zu...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1981

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

39,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

In unverbaubarer Höhenlage mit einem absolut traumhaften Weitblick präsentiert sich auf 2.900m² Naturverbundenheit eine außergewöhnliche und zeitlose Architektenvilla aus dem Jahre 1981/2004.

Dieses optisch und technisch absolut zeitlos/moderne Landhaus besticht durch seine architektonische Glanzleistung auf...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Massivhaus wurde 1981 mit 40cm Poroton Ziegel gebaut.
2004 erfolgte der Anbau einer ELW, mit eigenem Eingang, Stellplatz...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Architektenvilla ist ideal zum Wohnen und Arbeiten oder für mehrere Generationen unter einem Dach.
Der Energieausweis wurde am 27.10.2025 erstellt.

Preis auf Anfrage - Bitte nur ernstgemeinte Zuschriften mit gesicherter...