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Frau Katja Cabello Funke

Historische Vikarie in zentraler Lage - Wohnen mit Geschichte in Rüthen

€ 295.000
Kaufpreis
187,79 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
193 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
59602 Rüthen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 295.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

-zentrale Lage im Ortskern

Rüthen, flächengrößte Gemeinde im Südosten des Kreises Soest, besteht außer der Kernstadt aus weiteren 14 Ortschaften. Der Haarstrang bildet die Trennungslinie zwischen zwei Großlandschaften, dem Münsterland im Norden und dem Sauerland im Süden.
Die Stadt verfügt über vielfältige...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

Herbst 2026

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1914

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.03.2026 bis 04.03.2036

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

213,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In zentraler Wohnlage von Rüthen erwartet Sie dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus welches seinen ganz eigenen Charakter bewahrt hat.
Die um 1910 erbaute
ehemalige Vikarie wurde vom jetzigen Eigentümer mit viel Liebe zum Detail modernisiert, gepflegt und stetig instandgehalten.

Das großzügige Haus besticht...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alte Vikarie
- Vollkeller
- Ausbaureserve
- Markise
- Rollladen
- ebenes Grundstück
- SAT-Anlage
- Garage
- PKW-Einstellplatz
- voll erschlossen

- Decken teilweise abgehangen
- Gaszentralheizung aus 2008
- Elektrik größtenteils erneuert
-...

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Spielplatzstraße 10, 59555 Lippstadt

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Online-ID: 2nkq75z

Referenznummer: 5500

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