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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Witten

Frau Sandra Baczkiewicz

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023 ···

Nr. anzeigen

0234 494590

Renovierungsobjekt mit Potenzial: 3,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Beek!

€ 89.000

Kaufpreis

70,58 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47139 Duisburg

(Beeck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 89.000

Hausgeld

€ 465

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Duisburger Stadtteil Beek. Die Umgebung ist überwiegend von Mehrfamilienhäusern geprägt und zeichnet sich durch eine angenehme, nachbarschaftliche Wohnatmosphäre aus. Trotz der ruhigen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar...

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Wohnanlage

Baujahr: 1964

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.12.2018 bis 06.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

142,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche in Duisburg-Beek, gelegen in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964. Die Wohnung bietet eine solide Bausubstanz und stellt eine attraktive Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger dar, die Wert auf individuelle...

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im III OG und verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, die sich gut aufteilen lassen und vielseitig nutzbar sind. Neben einem Wohnbereich stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet ausreichend...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und ist frei bezugsfertig. Es gibt keine aktuellen Miet- oder Wohnverhältnisse, sodass Käufer direkt mit Renovierungs- oder Gestaltungsarbeiten beginnen können, ohne auf bestehende Bewohner Rücksicht nehmen zu müssen. Dies ermöglicht einen unkomplizierten, zeitnahen...