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Prior Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Oscar Beutler

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066 ···

Nr. anzeigen

0661 862 072 78

016096466666

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Scheune, PV-Anlage & Bauplatzoption auf 2.284 m² Traumgrundstück

€ 319.000

Kaufpreis

215 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 284 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63639 Flörsbachtal

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gestzl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis
Die Maklerprovision ist verdient, fällig und zahlbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in einer idyllischen Gemeinde im hessischen Spessart. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und zahlreichen Wander- sowie Radwegen und bietet damit ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Ruhesuchende und aktive Freizeitgestaltung...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1935

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Loggia
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.08.2024 bis 28.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

311,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Ursprung aus dem Jahr 1935 und einer Aufstockung im Jahr 1979 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von 2.284 m². Neben dem Wohnhaus gehören zwei große Scheunen, mehrere Garagen sowie zusätzliche Nebengebäude zum Anwesen und eröffnen...

Ausstattung

Die Highlights der Immobilie:

- Zweifamilienhaus (Baujahr 1935, Aufstockung 1979)
- ca. 215 m² Wohnfläche
- 2 Wohneinheiten (EG ca. 85 m² / OG + DG ca. 130 m²)
- Wohnungen jeweils um ein Zimmer erweiterbar
- auch Zusammenlegung zu einem Einfamilienhaus möglich
- 2.284 m² großes Grundstück mit traumhaftem...

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Anfragen können nur unter Angaben Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer...