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Nr. anzeigenVoll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten in der Flensburger Neustadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Gute Vermietbarkeit an Mieter mit dem Wunsch nach urbanem Wohnkomfort
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage durch fußläufigen Zugang zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung bieten gutes Wohnumfeld
Anbindung...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
ab sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
149,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070716
In gut angebundener Lage von Flensburg bieten wir Ihnen ein 3-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf an. Die Immobilie stammt aus dem Jahr um 1910 und befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 255 m². Insgesamt verfügt das Objekt über eine vermietbare Fläche von ca. 306 m², aufgeteilt...
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus mit 3 Wohn- und einer Gewerbeeinheit
+ Gesamtfläche: ca. 306 m² - aufgeteilt auf ca. 222 m² Wohn- und ca. 84 m² Gewerbefläche
+ Voll vermietet zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. ca. 21.120 € - Ø-m²-Miete: 5,36 €
+ Renovierungsbedarf vorhanden - Beheizung über Fernwärme
+ Gute angebundene Lage...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.120,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2nkp65y
Referenznummer: ca1fab1a0d
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