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Frau Matilda Lukac
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Nr. anzeigenNeubau-Gewerbefläche in guter Lage von Ledeburg - 4 Räume!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
5.700,00
Provision für Mieter
6.783€ inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in Hannover in einem gewachsenen, urban geprägten Wohnumfeld mit sehr guter Alltagsinfrastruktur. Das Stadtzentrum ist in etwa 5,5 km Entfernung bequem erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf liegen...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxisfläche
Baujahr
2026
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2026
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 26.02.2036
Endenergiebedarf (Wärme)
23,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Diese moderne Neubau-Gewerbefläche im Erstbezug (Neubau aus 2026) bietet auf ca. 140 m² ein hochwertiges und angenehmes Arbeitsumfeld für vielseitige Nutzungskonzepte. Die Einheit verfügt über vier gut geschnittene Räume sowie einen separaten Wirtschafts-/Nebenraum und eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder beratende...
Ausstattung
- Kaltmiete: 2.000€ zzgl. 280€ NK
- Großer Balkon
- Glasfaseranschluss
- 1. Obergeschoss
- Neubau 2026
- Helle, große Räumlichkeiten
- Separates Gäste-WC
- Separater Wirtschaftsraum
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- Erstbezug
- Hochwertige Bauweise
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.900,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nkp45p
Referenznummer: ML1200
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