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Aye-Bau GmbH

Herr Dipl. Kfm. Florent Mayer

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033 ···

Nr. anzeigen

033203-862326

0174-9713244

Projekt in Mahlsdorf - Tolles Haus auf tollem Grundstück

€ 840.000

Kaufpreis

203 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

700 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12623 Berlin

(Mahlsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 840.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Hervorragende Lage in Berlin-Mahlsdorf. Das Grundstück ist infrastrukturell bestens erschlossen. Die Öffentlichen sind fußläufig erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und grüne Wiesen. Schulen und Sportmöglichkeiten runden das super Angebot ab.

Dieses Grundstück ist eine Besichtigung wert.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2027

Bezug

sofort nach Fertigstellung

Zustand: projektiert
nicht unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Mit dem Haus Grunewald entscheiden Sie sich für den Klassiker unter den Stadtvillen. Ein Haus, das moderne Architektur mit Wohnlichkeit verbindet, in dem Sie sich wohl fühlen werden.

Sie treten ein. Als erstes empfängt Sie der großzügige lichtdurchflutete Eingangsbereich. Zu Ihrer Linken finden Sie die Garderobe, an...

Ausstattung

Inklusive:

- Edelputzfassade
- 26°-Walmdach
- Dachüberstände umlaufend ca. 60 cm
- Großzügiger überdachter Balkon mit zwei Säulen
- Hauseingangsvordach mit zwei Säulen
- Massive Holztreppen
- Hauseinganstüranlage in Aluminium, WK2 zertifiziert
- Faschen an den Fenstern und Hausecken
-...

Preisinformation

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das Grundstück und unser Haus Berlin inklusive der oben beschriebenen Ausstattung.

Die Erwerbsnebenkosten:

Grunderwerbsteuer 6%: 19.200 €
Notar 2%: 6.400 €

Die Baunebenkosten:

ca. 40.000,- für Erschließung, Vermesser, Erdabfuhr, Gebühren...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Beratungstermin sowie Besichtigungstermin jederzeit nach telefonischer Absprache möglich.

Aye-Bau das Architektenhaus!

Aye-Bau hat einen ausgezeichneten Bonitätsindex. Das bedeutet für Sie Sicherheit!

Wir bauen "Stein auf Stein". Alle Wände werden massiv aus Ziegelmauerstein...