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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Robin Heine

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Nr. anzeigen

004915222541233

Repräsentativ, ruhig, außergewöhnlich - Wohnen im Raumkönig von Grünwettersbach!

€ 995.000

Kaufpreis

307 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

793 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76228 Karlsruhe / Grünwettersbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 995.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Karlsruhe-Grünwettersbach zählt zu den begehrtesten Stadtteilen am südöstlichen Stadtrand Karlsruhes. Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Nordschwarzwaldes, verbindet der Stadtteil die Ruhe des Wohnens im Grünen mit der Nähe zur Stadt.

In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Karlsruher Innenstadt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

Q1 2026

teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 05.11.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

201,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, an dem Raum, Licht und Harmonie auf beeindruckende Weise verschmelzen. Dieses großzügige Einfamilienhaus in bevorzugter Hanglage von Karlsruhe-Grünwettersbach bietet auf rund 307 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl - voller Weite, Wärme und Eleganz. Bereits beim...

Ausstattung

Ca. 307 m² Wohnfläche auf 793 m² Grundstück
Hanglage mit zwei vollwertigen Wohnebenen
Flexible Nutzung: bis zu 3 Wohneinheiten möglich
Ideal für Mehrgenerationen oder Arbeiten & Wohnen
Traumhaftes Dachstudio mit Bad en Suite
Offenes Wohngefühl mit viel Tageslicht
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...