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Schulz Immobilien Vermietung & Verkauf Wohnungen - Häuser - Grundstücke

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Nr. anzeigen

0621 44016116

Modernisierte 3-ZKB Wohnung mit Balkon am August-Bebel-Park

€ 389.000

Kaufpreis

87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68199 Mannheim

(Neckarau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Im Mikrokosmos der Wingertstraße liegt die Wohnung in einem gewachsenen, überwiegend wohnlich geprägten Abschnitt von Mannheim-Neckarau, einem der größeren Stadtteile im Süden Mannheims. Neckarau nimmt mit rund 31.000 Einwohnern einen bedeutsamen Anteil an der Stadtbevölkerung ein und verbindet dichte innerstädtische...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1983
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

11.10.2020 bis 10.10.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

53,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Herzen von Mannheim-Neckarau erwartet Sie eine modernisierte Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der durchdachte Grundriss schafft mit einem offenen Übergang zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich ein großzügiges Raumgefühl und verleiht der Wohnung eine helle, einladende...

Ausstattung

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und mit hochwertigen Details ausgestattet. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen:

-Erneuerung der gesamten Elektrik inklusive Sicherungskasten und moderner Gegensprechanlage
-Austausch aller Heizkörper sowie Installation eines neuen Elektro-Durchlauferhitzers
-Einbau neuer...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c...