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SIV Mittelsachsen GmbH

Herr Sascha Ludwig

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037 ···

Nr. anzeigen

03731/25-1392

Etwas ganz Besonderes erwartet Sie...

€ 249.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 575 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09306 Wechselburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus liegt direkt an einer nur wenig befahrenen, jedoch gut ausgebauten Anliegerstraße. Die Lage kann als ruhig, ländlich und idyllisch beschrieben werden. Durch die deutlich ausgeprägte Höhenlage lässt sich vom Haus aus ein schöner Fernblick in das Muldental genießen.

Wechselburg liegt etwa 9 Kilometer von der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1896

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
5 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Parkett, Steinboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.03.2026 bis 17.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

239,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohngebäude wurde im Jahr 1896 in hochwertiger und für die damalige Zeit sehr individueller sowie ansprechender Bauweise mit vollständig unterkellertem Geschoss errichtet. Es befindet sich seit über 50 Jahren im Besitz der heutigen Eigentümer und wurde über Jahrzehnte hinweg selbst bewohnt, gepflegt und an ausgewählten...

Ausstattung

Die gesamte Liegenschaft verfügt über eine sehr gepflegte, solide und insgesamt intakte bauliche Grundsubstanz, die in Teilen bereits modernisiert wurde, die jedoch ebenso stellenweise nicht mehr zeitgemäß ist.

Besonders hervorzuhebende Ausstattungs- und Objektmerkmale sind:

. sehr gute, ruhige und idyllische...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen weitere Innenbilder, Grundrisse und Flurkarten zu. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir diese Unterlagen nur auf Anfrage und erst nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übersenden können.

Grundstück:

Das Grundstück verfügt über eine Größe von über 1.500 m² und ist...