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S-Immobilien Schwalm-Eder

Frau Bianca Luckhardt

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Nr. anzeigen

+49 5661 9239622

Vermietetes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Gensungen

€ 229.000

Kaufpreis

129 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

785 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34587 Felsberg

(Gensungen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in netter Nachbarschaft im Felsberger Stadtteil Gensungen. Gensungen verfügt über eine gute Infrastruktur und überzeugt durch ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, eine Apotheke, Banken, Kindergarten und eine Grundschule. Eine Gesamtschule und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1954

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.03.2026 bis 12.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

282,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende, massiv erbaute Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler, familienfreundlicher Lage von Felsberg-Gensungen. Das Haus präsentiert sich mit einem gut durchdachten Grundriss mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 129 m² verteilt über zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit kleiner...

Ausstattung

Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung (BJ 2011) beheizt. Ein Glasfaseranschluss ist noch nicht vorhanden. Die Dacheindeckung ist aus dem Baujahr. Der Dachboden ist nicht gedämmt. Die Verbrauchszähler sind für beide Wohnungen separiert und können getrennt voneinander abgerechnet werden.