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Densch & Schmidt Immobilien GmbH

Herr Claudio Rafalski

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046 ···

Nr. anzeigen

0461 31804-50

Reserviert: Ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl - vielfältige Möglichkeiten in ruhiger Privatlage!

€ 440.000

Kaufpreis

178 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

518 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24939 Flensburg / Nordstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 440.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in angenehmer und gewachsener Wohnlage im nordwestlichen Gebiet des Stadtteils "Nordstadt" von Flensburg. Die ruhige Positionierung an einer Privatstraße sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und ein entspanntes Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1979

Bezug

Nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 18.03.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

99,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche, zweigeschossige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978/79 überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine durchdachte Architektur sowie ein großzügiges Raumangebot. Auf ca. 248 m² Wohn- und Nutzfläche und einem ca. 518 m² großen Südgrundstück in ruhiger Privatstraßenlage bietet die Immobilie...

Ausstattung

*2003
Flachdach vollständig erneuert

*2010-2013:
Fußböden erneuert und Eiche-Parkett im EG/ OG
Grundsätzliche Renovierung
Rollläden im Westen installiert

*2014- 2019:
Fenster-Verglasungen gegen Isolierverglasungen getauscht
Balkonelement und weitere Fenster in Holz erneuert
...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem...