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Alea Immobilien

Frau Marina Schmidt

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020 ···

Nr. anzeigen

0201 89069310

+49 151 64041628

Ankommen und Zuhause sein. Großzügiges Reihenendhaus mit hochwertiger Ausstattung am Aaper Wald.

€ 953.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

493 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40472 Düsseldorf

(Rath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 953.000

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 3 % + 19 % MwSt.,
gesamt 3,57 %
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt., wird dem Käufer, bei Unterzeichnung einer notariellen Vereinbarung zu dieser Immobilie, in Rechnung und fällig gestellt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Düsseldorfer Norden, im Bereich Rath / Oberrath, unmittelbar gegenüber dem Aaper Wald.
Die Umgebung verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung. Der Aaper Wald, Teil des Düsseldorfer Stadtwaldes, liegt direkt vor der Haustür...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1982

voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

137,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein großzügiges, hochwertig ausgestattetes und sehr gepflegtes Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², auf einem wunderbaren Grundstück, fußläufig zum Aaper Wald.
Das Haus eignet sich ideal für Familien mit Kindern und bietet darüber hinaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere auch für Homeoffice...

Ausstattung

Basics:
-6 Zimmer
-3 Badezimmer
-Gäste-WC
-beheizter Wintergarten
-Terrasse
- großer, sehr gepflegter Garten
-vollunterkellert mit Hobbyraum, Heizungskeller, Waschküche, Abstellraum
-1 PKW-Garage am Haus + 1 PKW-Außenstellplatz
-1 Tiefgaragen-Stellplatz, in dem Objekt gegenüber liegender...

Weitere Informationen

Wir freuen uns Ihnen diese besondere Immobilie, in Düsseldorf Oberrath präsentieren zu dürfen!
Wir sind stets bemüht, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich darzustellen. Sämtliche Informationen dieses Angebots, basieren auf den Auskünften, Angaben und Unterlagen des Eigentümers, eine Haftung für Alea...