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TOLIAS Immobilien GmbH

Herr Deniz Murat

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071 ···

Nr. anzeigen

0711 - 88 200 78-23

Einfamilienhaus zum Wohnungspreis - mit Extra-Raum für Ideen, Hobbys und Handwerk

€ 288.000

Kaufpreis

88,58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

171 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71364 Winnenden

(Hanweiler)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 288.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.

Lage

Umgebung
Das Haus liegt in einem gewachsenen Vorort von Winnenden Hanweiler, welcher durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre geprägt ist. Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern bestimmt und bietet kurze Wege in den Ortskern. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Ein...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1800

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

23.02.2026 bis 22.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

337,62 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Manchmal ist es nicht nur die Quadratmeterzahl, die überzeugt - sondern das, was daraus möglich wird. Dieses charmante Fachwerkhaus in Winnenden verbindet genau das: ein eigenes Haus zum Preis einer Wohnung, dazu Ausbaupotenzial (Dachgeschoss & Scheune) und eine Lage, die sich anfühlt wie ein Kurzurlaub nach...

Ausstattung

Das Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

Details:
+ Heizung: Öl-Einzelofen (Baujahr 1986)
+ Fenster: zweifachverglaste Kunststofffenster (Baujahr 1989), teilweise Holzfenster (Baujahr unbekannt)
+ Elektrik: zweiadrig
+ Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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2. Wenn Sie eine...