Frühauf Projekte - Bau und Immobilien
Herr Hans-Joachim Frühauf
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Nr. anzeigenMultitalent: Mit Platz für zwei Familien
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,00% inkl.MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis. Eine gleiche Verabredung gilt für den Verkäufer
Lage
Das Anwesen liegt im Westen von Poppenhausen und grenzt an eine Bahnlinie.
Der Zugverkehr ist wahrnehmbar, jedoch durch die tiefer liegende Gleise nicht störend.
Das Gleisbett liegt deutlich tiefer als das gesamt Grundstücksniveau. Deshalb halten sich auch alle Anlieger in dieser Straße - wenn das Wetter danach ist -...
Das Haus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1958/Anbau 1978
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
04.02.2026 bis 03.02.2036
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
168,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Ausstattung
Das Objekt ist von guter Bausubstanz und im guten Zustand. Die Bäder im EG und im OG sind modern eingerichtet und neuwertig. Im Wohnzimmer steht ein funktionstüchtiger offener Kamin (mit Bestandschutzgarantie) zur Verfügung.
Die regelmäßig gewartete Gaszentralheizung (Einbau 2012) besitzt ebenfalls Bestandsschutz.
Weitere Informationen
EFH mit zwei Wohnungen
Zum Verkauf steht ein EFH mit Doppelgarage (und Doppelcarport) in 97490 Poppenhausen. Das Objekt wurde stetig modernisiert und renoviert. Das Basishaus (vollunterkellert) wurde 1958 errichtet, 1978 durch einen Anbau vergrößert und modernisert. Die gesamte Immobilie hat k e i n e n aktuellen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Frühauf Projekte - Bau und Immobilien
Maidbronner Str. 27, 97230 Estenfeld
Online-ID: 2nkgq5d
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