BSK Immobilien GmbH
Herr Mathias Luther
030 ···
Nr. anzeigenKernsaniertes Wohnensemble mit Top-Rendite am Regionalbahnhof
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Briesen (Mark) im Landkreis Oder Spree. Der Mikrostandort ist durch eine kleinteilige, dörflich geprägte Struktur mit überwiegend Wohnnutzung und hohem Anteil eigengenutzter Immobilien geprägt. Das Umfeld wirkt ruhig und wenig verdichtet, mit kurzen Wegen innerhalb des Ortskerns und einer...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1895
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.01.2026 bis 18.01.2036
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
123,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die beiden dreigeschossigen Wohnhäuser wurde um 1895 in massiver Bauweise mit einer Vollunterkellerung in geschlossener Bauweise errichtet.
In der ausgewiesenen Wohnfläche von 678,71 m² sind 98 m² Gewerbefläche (Haus Nr. 37) enthalten.
In den Jahren ab 2000 bis 2002 fanden umfangreiche Kernsanierungen statt....
Ausstattung
- Baujahr um 1895
- Energieeffizienzklasse D
- Wohn- und Gewerbefläche insgesamt: ca. 679 m²
- Keller vorhanden
- Balkone an der Gebäuderückseite
- Stellplätze im Hofbereich vorhanden
- Treppenhaus mit Holztreppe und Holzhandlauf
- Innenräume mit gefliesten Bodenbelägen in den Bädern
- Bäder mit...
Preisinformation
5 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,1
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.516,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes...
Anbieter der Immobilie
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Online-ID: 2nkfz5t
Referenznummer: 30247
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