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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Mike Reichenbacher

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Nr. anzeigen

00497219874929

004915222541237

Charmante Altbauwohnung zum Träumen in bester Lage!

€ 199.000

Kaufpreis

49 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76530 Baden-Baden

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Diese charmante Altbauwohnung liegt in begehrter und zentraler Lage von Baden-Baden!
Die Innenstadt mit ihren Cafés, Geschäften ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag bequem und vielfältig.
Auch Autofahrer profitieren...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Parkett
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1887
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.12.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

114,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zukunft mit Perspektive - Ihr neues Zuhause in Baden-Baden!

Diese charmant geschnittene Wohnung mit ca. 49?m² Wohnfläche ist mehr als nur eine gute Kapitalanlage - sie ist ein Platz zum Ankommen. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, überzeugt diese Wohnung, welche per Aufzug direkt zur Wohnungsebene erreichbar...

Ausstattung

Diese Immobilie ist wie folgt ausgestattet:

.Zentrale Wohnlage in der Innenstadt
.Viertes Obergeschoss
.Ca. 49,00 Quadratmeter
.Zweckmäßiger Grundriss
.2 Zimmer
.1 Küche
.1 Badezimmer
.Helle und lichtdurchflutete Räume
.Aufzug
.Denkmalschutz
.Separater Kellerraum

Es ist ein...

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...