PlanetHome Group GmbH

Christian Heuberger

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Großzügige 6-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Lauf/Simonshofen

€ 174.000
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91207 Lauf an der Pegnitz 
(Simonshofen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 174.000

Provision für Käufer

2,97 % inkl. MwSt.

Lage

Simonshofen ist ein Gemeindeteil der Stadt Lauf an der Pegnitz im Landkreis Nürnberger Land

Highlights:
- nur ca. 4 m entfernt von Lauf/Innenstadt
- alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in Lauf
- Einkaufsmöglichkeit besteht unmittelbar
- öffentliche Nahverkehrsanbindung durch Bus
- schnelle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Gäste-WC
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1876

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

seit 26.08.2022

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

128,16 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Simonshofen, Lauf, bietet durch ihre umfassende Sanierung, moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Highlights:
- umfassend saniert (ca. 2021-2022) - neue Dämmung, Fassade, Fenster, Bodenbeläge, Treppe...

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Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 491,58 m², vermietbare Fläche: 123,00 m², Grundstücksfläche: 298,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: 1, modernisiert: 1970

Anbieter der Immobilie

Partner

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

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Christian Heuberger

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Online-ID: 2nkdr5h

Referenznummer: 657246

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