ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Herr Markus Blumhagen
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++gepfl. MFH nahe MAR. zvk., 4 Wohneinheiten mit hohem Steigerungspotential++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil am Rande von Triefenstein. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1996
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
bis 09.02.2036
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
91,23 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sie suchen ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Steigerungspotential in tollem Umfeld?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Das Anwesen mit 4 Wohneinheiten, Doppel-Carport und vier weiteren Außenstellplätzen befindet sich in einem sehr mieterfreundlichen Siedlungsgebiet in Homburg, direkt vor den Toren...
Ausstattung
- 4 Wohneinheiten, massiv gebautes Anwesen (Bj. 1996)
- Balkone und Terrasse
- langfristig vermietet
- Doppel-Carport und Außenstellplätze für Ihre Mieter
- Kaltmiete IST = 26.700€ (ab dem 01.04.2026),
- Kaltmiete SOLL = 31.200€ (ab dem 01.04.2029) und somit eine Rendite in Höhe von über 5,50%
- voll...
Preisinformation
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.700,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns...
Anbieter der Immobilie
Herr Markus Blumhagen
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2nkcd5y
Referenznummer: 202511109#sZwgN
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