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Kampfl Sachwert Kanzlei

Herr Robert Kampfl

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Eggenfelden » Attraktives Wohn-, Gewerbe- & Seminarhaus in Traumlage!

€ 1.580.000

Kaufpreis

963 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 063 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84307 Eggenfelden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.580.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MWSt.

Lage

Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer traumhaften, ruhigen Stadtrandlage von Eggenfelden, eingebettet in die idyllische Natur eines angrenzenden Waldgebietes. Die Südausrichtung garantiert eine optimale Sonnenlage und ermöglicht gleichzeitig einen einzigartigen Erholungswert. Trotz der naturnahen Umgebung...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1978

Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Parkett, Steinboden, Teppichboden
Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Einbauküche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
WG-geeignet
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
gepflegt
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

17.10.2024 bis 16.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses Anwesen besticht vor allem durch seine außergewöhnlich ruhige Lage direkt am Stadtrand und doch inmitten eines Waldgebietes. Bei der Bauweise wurde auf Strahlenfreiheit großen Wert gelegt. Es eignet sich daher für vielfältige Möglichkeiten, von der Praxis für Heilberufe bis hin zu...

Ausstattung

Das beeindruckende Anwesen bietet auf einer Grundstücksfläche von 3.063 m² zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Die großzügige Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 962 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen und bietet ausreichend Platz für verschiedene Wohn- und Gewerbekonzepte. Es stehen ca. 20 befestigte Stellplätze zur...