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Appelhans Immobilienmakler GmbH

Frau Janine Engstermann

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Nr. anzeigen

015228164140

0152 28164140

Ihr Traumhaus: Wohlfühlen, Genießen, Leben

€ 295.000

Kaufpreis

215,41 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 373 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33829 Borgholzhausen

(Holtfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Ortsteil Borgholzhausen. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1950

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

15.01.2026 bis 14.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

238,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem weitläufigen Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 1.373 m². Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als geräumiges Einfamilienhaus als auch zur Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss...

Ausstattung

Die Heighlights auf einen blick:

- Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit viel Platz zum Leben und Wachsen
- Weitläufiges Eigentumsgrundstück mit 1.373 m² - ideal für Kinder, Garten und Freizeit
- Flexible Nutzung: als großes Einfamilienhaus oder als zwei separate Wohneinheiten
- Beheizter Wintergarten im EG...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die...