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Herrn Hans-Jürgen Oertel

Ho„Sichere Kapitalanlage": Hochwertige, gepflegte und offene 4 Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus zu verkaufen

€ 365.000
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseMoosbacher Straße
90537 Feucht 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 365.000 Hausgeld € 245,30

Provision für Käufer

Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Bestimmungen ist. MwSt. nach der notariellen Beurkundung nach sich zieht.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Moosbacher Straße befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im südlichen Bereich des Marktes Feucht im Landkreis Nürnberger Land. Es handelt sich überwiegend um eine **verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo 30** und Asphaltbelag, ideal für ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung.

Zentrale Lage mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

  • Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Gültigkeit

08.11.2018 bis 08.11.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

118,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4‑Zimmer‑Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Sanierung sowie den hohen Wohnkomfort.

Ein vorhandener Aufzug sorgt für einen mühelosen Zugang zur Wohnung und unterstreicht den komfortablen Charakter der...

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Ausstattung

Allgemein

-Sehr gepflegte 4‑Zimmer‑Eigentumswohnung
-Obergeschoss mit bequemem Aufzug
-Hochwertig saniert und modernisiert
-Durchdachte, großzügige Raumaufteilung
-Helle Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre
-Gepflegte, ruhige Wohnanlage
-Überwiegend von Eigentümern bewohnt
-Wohnung wird...

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Weitere Informationen

Ferner beruhen diese Objektangaben auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Besichtigungstermine:
Wir machen Einzelbesichtigungen und daher bitten wir um verbindliche Termineinhaltung.

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Luitpoldstr. 4, 91207 Lauf an der Pegnitz

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