Marko Künne Immobilien
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Nr. anzeigenSolide Ist-Rendite, starkes Entwicklungspotenzial auf über 11%- lukratives Wohninvestment in Torgau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Stadt Torgau liegt im Norden des Freistaates Sachsen am westlichen Ufer der Elbe.
Verkehrsanbindung:
Verkehr: Bundesstraße B 87, B 182, B 183 / 0 km
Eisenbahnlinie Leipzig - Cottbus/Hoyerswerda
Autobahnanschluss: Leipzig-Nord A 14 / ca. 45 km,
Duben A 13 / ca. 70 km
Flughafen: Leipzig/Halle...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1930
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
22.04.2025 bis 21.04.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
152,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage besteht aus drei Mehrfamilienhäusern im nordsächsischen Torgau. Die um 1930 erbauten Häuser befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden 1990 saniert.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 2.268 m² verteilt sich auf 54 Wohneinheiten. Es besteht ein enormes Mietsteigerungspotenzial durch mögliche...
Preisinformation
40 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,61
Nettorendite Soll in %: 11,16
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 167.330,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 99.211,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 2.268,00 m², Gesamtfläche: 2.268,00 m², vermietbare Fläche: 2.268,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 54, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1990
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nk8g5e
Referenznummer: 588235
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