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Sparkasse Amberg-Sulzbach ImmoCenter

Herr Marco Sommer

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096 ···

Nr. anzeigen

09621 300-2432

Leben der Extraklasse in traumhaft idyllischer Lage! Villa mit weitläufigen Grundstück am Haidweiher

€ 825.000

Kaufpreis

343 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

10 348 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92272 Freudenberg

(Hiltersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 825.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ihr Traumhaus befindet sich in idyllischer, nahezu unberührter Alleinlage am Ortsrand des Gemeindeteils Hiltersdorf von Freudenberg. Eingebettet zwischen Wald und Feldern an einer nur gering befahrenen Verbindungsstraße zwischen Hiltersdorf und der von Amberg herführenden B85 genießen Sie den Ausblick auf den kleinen See...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1962

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

22.10.2025 bis 22.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

137,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Residieren Sie hier in Alleinlage mit exklusiven Extras umrundet von Natur pur!
Im Erdgeschoss der im Jahr 1962 erbauten und 1984 rundum erneuerten Villa betreten Sie über den großzügigen Dielenbereich das große Arbeitszimmer mit einem urigen Holzkamin, perfekt zum ungestörten Arbeiten oder Relaxen. Über den praktischen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Hobbyraum
- Arbeitszimmer

- Baujahr 1962, Grunderneuerung im Jahr 1984
- Kunststoff-Isofenster mit 2fach-Verglasung
- Holz- und Ölheizung (Holzheizung nicht mehr in Betrieb, Warmwasserspeicher der Ölheizung defekt, Öl-Heizung Bj. 1985)
- Uriger...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten...