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Marko Künne Immobilien

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Nr. anzeigen

0341 442 9566

Unter 680 €/m²: Eigentumswohnungen zur Entwicklung

€ 500.000

Kaufpreis

738,97 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39126 Magdeburg

(Rothensee)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 500.000

Preis/m²

€ 676,62

x-fache Miete

22,21

Provision für Käufer

35.700,-€

Lage

Magdeburg, die wachsende Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts mit mehr als 245.000 Einwohnern, zählt zu den bedeutendsten Städten Ostdeutschlands und generiert über zehn Prozent des BIP vom Bundesland. Magdeburg verbindet die Stabilität eines großen Verwaltungs- und Wissenschaftsstandorts: rund 20 % der Beschäftigten arbeiten im...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1920

teilsaniert
10 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Investment umfasst ein Wohnungspaket im Sondereigentum gemäß Teilungserklärung mit insgesamt 10 Wohneinheiten, 10 Pkw-Stellplätzen (Miteigentumsanteil von 59 % innerhalb der WEG.)

Das Wohneigentum befindet sich auf einem rund 1.309 m² großen, regelmäßig geschnittenen Grundstück innerhalb eines...

Preisinformation

10 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,5
Nettorendite Soll in %: 10,95
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.732,12 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.507,92 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung...