Dressel Immobilien GmbH
Herr Marcel Bayrug
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Nr. anzeigenFamiliäre Lage! Modernisiertes Einfamilienhaus mit traumhafter Terrasse und Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt)
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in ruhiger, zentrumsnaher Lage. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten und bietet eine angenehme Gemeinschaftsatmosphäre. Hier wohnen Sie in einer wenig befahrenen Straße, die Sicherheit und Ruhe gewährleistet...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2002
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.02.2026 bis 26.02.2036
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
59,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was Familien sich wünschen: eine ruhige, familienfreundliche Lage in einem gewachsenen Wohngebiet, verbunden mit der hervorragenden Infrastruktur des Ortes. Dank der Nähe zu Schulen, Kindergärten, dem Bahnhof und der Bundesstraße B173 ist der Alltag bequem und stressfrei organisiert. Das...
Ausstattung
- Wohnfläche 177,83m² auf 2 Etagen, lichtdurchflutet
- Grundstück 682m² mit großzügiger Terrassenfläche
- Gepflegter Garten, Natursteinmauer, gewachsene Bepflanzung
- Baujahr 2002, sehr gepflegte, solide Bausubstanz
- Nach Absprache zeitnah bezugsfertig
- Weitläufige Terrasse mit 4m langer Markise...
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...
Anbieter der Immobilie
Dressel Immobilien GmbH
Nürnberger Straße 19, 95448 Bayreuth
Online-ID: 2nk7h5q
Referenznummer: 876
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