Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Rut Schrader
017 ···
Nr. anzeigenSaniertes und historisches Juwel (MFH mit 5 Wohneinheiten) mit tollen Einnahmen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Clausthal-Zellerfeld ist eine Bergstadt mit Universität in der malerischen Landschaft des Oberharzes. Im südlichen Niedersachsen gelegen, ist Clausthal-Zellerfeld ein Anlaufpunkt für Touristen. Das Freizeitangebot umfaßt neben Wandern und Mountainbiking insbesondere den Wintersport mit Abfahrt-, Snowboard- und Langlaufloipen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1800
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Holzhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1200 m². Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230 m², die derzeit in 5 Wohneinheiten aufgeteilt ist.
Das Gebäude befindet sich in einem sanierten Zustand und bietet somit vielfältige Möglichkeiten für Investoren. Eine...
Ausstattung
Das Dach wurde erst dieses Jahr erneuert und gedämmt.
Die Heizung wurde 2011 erneuert.
2012 wurden alle Fenster erneuert.
2011-2015 wurden die Bäder erneuert.
Modernisierung des Innenausbaus, Fußböden und Wände, Decken: 2013-2017 .
Wasser, Strom und Abwasser wurden auch 2013 ca. erneuert.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.640,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.640,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Mieterträge belaufen sich aktuell auf monatlich:
EG-LINKS: 320€
EG-RECHTS: 390€
OG-LINKS: 350€
OG-RECHTS: 410€
Das sind derzeit jährlich 17.640€.
Das Dachgeschoss befindet sich im Ausbau und könnte innerhalb kürzester Zeit fertiggestellt werden. Ca 90 m² Galeria mit Loft. Grundfläche ca. 40...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Angoulemeplatz 1, 31134 Hildesheim
Online-ID: 2nk5z5d
Referenznummer: 41010110-109625
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