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Müller Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Marc Müller

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024 ···

Nr. anzeigen

02403/22997

0241/51886677

Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage in Langerwehe

€ 169.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

347 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52379 Langerwehe

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Lage

Der Ort Langerwehe ist ein ruhiger Wohnort. Die Immobilie befindet sich am Rande des Langerweher Ortskerns. Das Oberzentrum Düren ist mit dem ÖPNV und dem PKW bequem in 10 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist vom Haus fußläufig zu erreichen.

Einkaufsmärkte sind in Langerwehe ausreichend vorhanden. Die Gemeinde...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1922

Bezug

kurzfristig frei

Zustand: gepflegt
Terrasse
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1922

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 10.02.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

213,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in guter Wohnlage von Langerwehe. Der Ortskern von Langerwehe sowie der Bahnhof sind fußläufig vom Haus aus zu erreichen.

Die Immobilie wurde 1922 als klassisches Reihenmittelhaus errichtet. In den 70er Jahren wurde ein Anbau realisiert wodurch das Haus erweitert wurde.

Das...

Ausstattung

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnräume sind gut geschnitten, hell und freundlich.

Die straßenseitige Fassade ist bauzeittypisch in einer Feldbrandverklinkerung ausgeführt. Die zum Wetter ausgerichtete Gartenfassade wurde mit Faserzementplatten bekleidet.

Die Beheizung erfolgt...

Weitere Informationen

Sonstiges
Finanzierung dieser Immobilie

Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.

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