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Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann

Herr Stefan Mehnert

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Nr. anzeigen

05041-6484816

Großzügige Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten - Teilvermietet

€ 349.000

Kaufpreis

171,53 m²

Wohnfläche ca.

7,5

Zimmer

617 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31832 Springe

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 349.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages, zahlbar an die Firma HERRMANN Immobilien.

Lage

Sehr schöne und ruhige Lage am südwestlichen Stadtrand von Springe.

Wunderschöner Weitblick über Springe und die östliche Umgebung. Nur ca. 15 Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit Fußgängerzone, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben.

Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 150 Meter...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1964

Bezug

Nach Rücksprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.03.2026 bis 12.03.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

238,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Großzügige, massive und 2,5-geschossige Doppelhaushälfte mit einem Satteldach, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten direkt in der Stadt Springe.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die jeweiligen Wohneinheiten, sowie in den Vollkeller.

Die Wohneinheit 1 im Erdgeschoss verfügt über ein Wohn,- Schlaf- und...

Ausstattung

. Doppelgarage mit separatem Partyraum
. 2 Terrassen in Südost und Südwest-Ausrichtung
. Sehr gepflegtes Gartengrundstück mit kleiner Teichanlage
. 2 Südwest-Balkone
. Zweifachisolierverglaste Kunststofffenster
. Vollkeller mit Waschküche
. Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (Baujahr 2024)
...

Preisinformation

Doppelgarage

Weitere Informationen

Sonstiges
Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.

HERRMANN Immobilien ist seit 1997 - mit Sitz in Springe - Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer...