WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbH

Herr Dennis Wesoly

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Erstbezug nach Modernisierung: 3 Zimmer + Umlauf-Balkon, 2 Bäder, Hauswirtschaftraum, Aufzug

€ 1.580
Kaltmiete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseKrohstraße 2
50968 Köln 
(Bayenthal)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.580 Nebenkosten € 390 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.970

Kaution

4.740,00 €

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Der Wohnpark Bayenthal befindet sich ca. 4 km südlich der Innenstadt im Stadtbezirk Rodenkirchen, Stadtteil Bayenthal. Zum Wohnpark gehört eine große Parkanlage mit altem Baumbestand, Teichanlage und Spielplatz, die den Bewohnern gemeinschaftlich zur Erholung dient. In wenigen Fußminuten erreichen Sie das Rheinufer für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.05.2026

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
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C
D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

137,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In frischem Glanz empfängt Sie diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Sie befindet sich gerade in Modernisierung und ist zum 01.05.2026 bezugsfertig. Die Ausstattung besteht aus Vinyl-Design-Boden in Holzoptik und weißen Wänden - passend zu jeder Möbelstilrichtung. Highlight ist der umlaufende Balkon mit Blick ins Grüne...

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Ausstattung

. Erstbezug nach Modernisierung
. Bezug frühestens 01.05.2026
. 3-Zimmer-Wohnung
. ca. 98,69 m²
. gute Lage im 1. Obergeschoss
. Aufzug
. umlaufender Balkon/Hauptausrichtung West
. praktische und gute Raumaufteilung
. Flur mit Deckenspots und Platz für Garderobe
. separate Küche
. neues Bad mit...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.580,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbH

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 142 Bewertungen)

Adam-Opel-Straße 15, 63322 Rödermark

Geschäftszeiten
user

Herr Dennis Wesoly

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nk4l5u

Referenznummer: K-Kroh2-01.1004

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