Erbbaurecht - moderne und geräumige Doppelhaushälfte - mit Südgarten

€ 634.400

Kaufpreis

150,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

212 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Germaniastraße 22g

68782 Brühl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 634.400

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

LEBEN in Brühl

Am Rheinufer joggen, im Naherholungsgebiet Kollerinsel spazieren, zur Arbeit radeln oder für einen Theaterbesuch die Lichter der nahegelegenen Großstädte Heidelberg und Mannheim genießen.

Brühl ist durch die Bundesautobahn 6 und die Bundesstraße 36/535 gut an das überregionale Straßennetz...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2026

Zustand: Erstbezug
voll unterkellert
1 Stellplatz: Carport
Gäste-WC

Details

Objektbeschreibung

**OPEN HOUSE der 2-Zimmer-Wohnungen**

Geräumig - großzügig - so überzeugt die ca. 150,5 m² große Doppelhaushälfte. Über 3 Etagen verteilt findet sich zunächst im Erdgeschoss ein fließender offenerer Bereich über Kochen/Essen ins Wohnen mit Anschluss in den Garten.
Das Obergeschoss punktet durch 2 große Zimmer und...

Ausstattung

_KfW-Effizienzhaus 55
_Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
_Parkettböden in den Wohnbereichen
_Hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen
_Wohnraumtemperierung (Kühlung) über Fußbodenheizung im Sommer
_Elektrisch angetriebene Raffstoren/Jalousien
_Große Fensterflächen, hohe...

Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Die Angaben dienen der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Die dargestellten Ansichten und Innenaufnahmen sind illustrierte, grafische Gestaltungsvorschläge. Die bildlichen Darstellungen enthalten ausschließlich Nutzungs- und Gestaltungsbeispiele und geben nicht den endgültigen Ausbauzustand...