Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Herr Thomas Resch Immobilienfachwirt (IHK)
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Nr. anzeigenLangjähriger Mieter - solide Wertanlage! Gelungene 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage von Thyrnau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.
Lage
Thyrnau liegt in der Region Donauwald auf den südlichsten Ausläufern des Bayr. Waldes, sowie nördlich über dem tiefeingeschnittenen Tal der Donau. Der Ort liegt ca. 10 km nordöstlich der Dreiflüssestadt Passau und 8 km südwestlich von Hauzenberg. Das Haus wird über eine Anwohnerstraße erschlossen, welches in einer Sackgasse...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 26.03.2026
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
141,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wenn Sie Ihr Geld derzeit auf einem Sparbuch oder Tagesgeldkonto angelegt haben, werden Sie mit wenigen Zinsen abgespeist. Vernünftige Vorsorgemöglichkeiten sind Mangelwarte und denkt man an das Rentenalter, muss einem angst und bange werden. Machen Sie sich die immer noch günstigen Zinsen durch den Kauf einer Immobilie zu...
Ausstattung
- Großer Sonnenbalkon
- Jeder Raum mit Fenster
- Weiß gefliestes Tageslichtbad
- Parkettboden im Wohn-/Essbereich
- Durchgehend Rollläden
- Einzelgarage
- Zugewiesener Garten/Sondernutzungsrecht vorm Haus
- Innenseite des Balkons mit Vollwärmeschutz
- PV-Anlage auf dem Dach / Gemeinschaftsfläche. Der...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist für 440,- € netto zzgl. 160,- € HZ/NK = gesamt 600,- € brutto vermietet. Die letzte Mieterhöhung ist zum Juni 2024 erfolgt.
Die derzeitige Hausgeldvorauszahlung beträgt ca.192,00 €.
Der Rücklagenstand aller Häuser betrug zum 31.12.2023 - 8.205,58 €.
Mitverkauft und im...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nk3w5j
Referenznummer: 300017
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