Hansa Immobilien GmbH
Herr Lars Martin
027 ···
Nr. anzeigenVollvermietetes MFH | 8 WE | 6,1% Rendite | Wuppertal-Oberbarmen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. Umsatzsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis zzgl. MwSt.
Lage
Die Lage verbindet alltagstaugliche Infrastruktur mit sehr guter Erreichbarkeit in Wuppertal Oberbarmen. Für ein Mehrfamilienhaus ist das besonders attraktiv, weil Wege kurz bleiben und die Anbindung sowohl für Bewohner als auch für Pendler verlässlich ist.
Nahversorgung und tägliche Erledigungen
Im direkten Umfeld...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 14.01.2036
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
135,02 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein klassisches Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1920 mit insgesamt 8 Wohneinheiten und 6 Garagen. Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet eine solide, gut nachvollziehbare Ertragsbasis. Die Wohnfläche beträgt ca. 433 m², das Grundstück umfasst ca. 488 m². Insgesamt stehen 20 Zimmer zur Verfügung...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus Baujahr 1920, voll vermietet
- 8 Wohneinheiten, insgesamt ca. 433 m² Wohnfläche
- Grundstück ca. 488 m²
- Unterkellert
- Hofbereich mit 6 Garagen
- Heizungsart: Gasetagenheizungen in mehreren Wohneinheiten, teils modernisiert; in zwei Wohnungen Elektroheizungen
- Fenster: Kunststoff...
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.117,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 249,22 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Hansa Immobilien GmbH
Alte Eisenstraße 23-25, 57258 Freudenberg
Online-ID: 2nk265a
Referenznummer: 194
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