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VON POLL IMMOBILIEN Winterberg - Bürmann & Goeke Immobilienkonzepte GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Winterberg

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Nr. anzeigen

004929819297260

Ihr Rückzugsort im Gebirgsresort Sauerland - zeitlos modern & komplett ausgestattet.

€ 399.000

Kaufpreis

113 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59955 Winterberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Hausgeld

€ 415

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie liegt zentral in der Winterberger Innenstadt und befindet sich im Gebirgsresort Sauerland, einem modernen Neubauensemble aus dem Jahr 2023. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Winterberg ist ganzjährig attraktiv für Urlauber und Einheimische...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Terrasse
offene Küche
barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Personenaufzug
1 Stellplatz: Carport
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

NAHWAERME

Gültigkeit

bis 18.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

51,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive Ferienwohnung im Erdgeschoss vereint modernen Komfort, stilvolles Wohnen und eine attraktive Investmentmöglichkeit. Auf rund 113 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Grundriss, der Raum zum Entspannen, Genießen und Wohlfühlen bietet. Das erst im Jahr 2023 fertiggestellte Gebäude überzeugt durch massive...

Ausstattung

.Moderne und geschmackvolle Möblierung inklusive Gartenmöbel
.Verwaltung und Betreuung über eine erfahrene Vermietungsagentur
.Infrarotsauna im Duschbad
.Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
.Separate Abstellräume in der Wohnung und im Keller
.Küchenzeile mit sämtlichen Elektrogeräten
.Kaminofen für...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...