Kleine Gewerbeeinheit mit Kellerraum und PKW-Stellplatz

€ 52.000

Kaufpreis

31 m²

Verkaufsfläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23560 Lübeck

(Moisling)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 52.000

Hausgeld

€ 373

Provision für Käufer

5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt., die vom Käufer zu tragen ist.

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Lage im Stadtteil Moisling im Südwesten der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil umfasst eine Fläche von rd. 13,44 km² mit ca. 11.000 Einwohnern. Die Infrastruktur ist gut, großflächiger Einzelhandel für den täglichen Bedarf (Citti-Park, REWE-Park etc.) befinden sich in der Nähe, eine Bushaltestelle...

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Die Ladenfläche

Baujahr

1975

Details

Objektbeschreibung

Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit eigenem Eingang und Schaufenster (Straßenfront ca. 4,00 m) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr ca. 1975) auf einem Erbbaugrundstück. Die Fläche des Objektes ist aufgeteilt in einen Vorraum, Hauptraum und WC. Ein ca. 10 m² großer Kellerraum...

Ausstattung

- Ölzentralheizung, Bj. 2005, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- Fußboden großformatig gefliest
- separates WC mit Waschbecken
- neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Bj. 2017
- ein PKW-Stellplatz befindet sich neben dem Gebäude

Weitere Informationen

Sonstiges
Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück, das Erbbaurecht hat eine Laufzeit bis 31.12.2077, der monatlich zu entrichtende Erbbauzins beträgt derzeit 28,91 €/mtl.

Heizungsart:
Heizkoerper